小户型才是刚需族的春天！
2019-07-04 11:10:03 来源：楼盘网
近年来，房地产市场出现了许多新产品，从生命周期公寓类型到科技住宅，从别墅住宅到面向南方的宽面住宅，从体育社区到儿童活动中心，令人眼花缭乱。每座建筑都有自己的产品线，它自己的名字也不同。如果是门外汉，他根本无法理解。
同样，住宅产品的购买群体也可以分为四个层次:刚需、刚改、改善、豪宅。
目前，市场上关注“刚需”这个词的项目并不多。即使在大城市，也没有房地产愿意说它是必需的，因为它的地价太高，而且需要溢价。然而，当人们在小城市买房子时，他们会考虑一生。这些房子太小了，没人买。主要类型的房屋一般在90或100平方米以上，这在面积上并不是绝对必要的。
事实上，总有一些群体只需要住房。就乌鲁木齐市场而言，仍有大量买家只需要住房。纵观整个市场，80至90平方米的小型公寓越来越少。对于那些有支付首付压力的年轻人，或者那些想用一点闲钱的人来说，用少量首付建造一栋小房子是一个更好的选择。
现在，为什么小户型越来越少，大户型逐渐占据市场主导？
1.一个重要原因是市场决定供应。目前，越来越多的人在买房时更倾向于购买大户型。一方面，小户型的选择性较低，另一方面，大户型功能齐全，后期居住更舒适。买房通常要花费数千万元，大多数人仍然愿意努力工作来凑合。他们想一步到位，这样可以省去以后换房子带来的许多麻烦。
2、珍惜第一套房购买资格。第一套房的首付很低。珍惜你买房的机会。如果你能凑一凑，尽量买一个大点的。
3.独生子女政策，很多家庭都有两个孩子，而且小户型太小，容纳不下。
谈到100平方米以内的户型，从目前市场上的项目推动的户型来看，一般来说大约90平方米大部分是两室，在市场上也很流行用大约90平方米左右的两室居住，这在设计和生活上都比较宽敞。然而，大多数90-100平方米的户型都是小型三居室公寓，非常受那些只需要它们的年轻人的欢迎。与大型公寓相比，首付压力较小，满足了家庭成员未来增加生活的便利性。
如何看待房子类型，也许刚开始买房的人可能不太了解。事实上，看房子的类型也是一种知识。一个好的房子类型将大大增加未来生活的舒适性，一个不好的房子类型甚至可能浪费面积。在看户型布局时，我们应该看整体布局、卧室方向，以及静态线和动态线是否分开。
